Franzi 1 – Dein Ferienhaus entdecken

Beschreibung Innenbereich:

"Franzi 1", 8-Zimmer-Haus 176 m2 auf 3 Stockwerken. Objekt geeignet für 8 Erwachsene + 6 Kinder. Teilweise renoviert im Jahre 2025, gemütlich und mit viel Holz eingerichtet: Wohn-/Esszimmer 18 m2 mit 1 Diwanbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm). Wohn-/Schlafzimmer 18 m2 mit 1 Diwanbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer 12 m2 mit 1 Doppelbett (190 cm, Länge 200 cm). Kochnische (2 Kochplatten, elektrische Kaffeemaschine). 2 Duschen/WC. Obergeschoss: (Aussentreppe) Wohnzimmer 35 m2 mit Sat-TV (Flachbildschirm), Stereoanlage. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer 13 m2 mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 190 cm). 1 Zimmer 9 m2 mit 2 Betten (80 cm, Länge 190 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikplatten, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Dusche/WC. Dachgeschoss: 1 abgeschrägtes Zimmer 25 m2 mit 4 Betten (100 cm, Länge 200 cm). G-Heizung. Teppichboden. Grosser Balkon 20 m2, 2 kleine Terrassen 8 m2 teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle (2). Schöne Sicht auf die Berge. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (WLAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Haus. Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Eigener Eingang, Rauchmelder. Keine interne Verbindung zwischen den separaten Wohneinheiten. Weitere Kochnische in der 2. separaten Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Kochplatten und elektrischer Kaffeemaschine. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind nicht verbunden. Das Obergeschoss ist nur über eine Aussentreppe erreichbar. Internet (Wireless Lan) ist nur im Ober- und Dachgeschoss verfügbar. Balkon teilweise überdacht. See 150 m. Das Ferienhaus ist die Kombination der drei separaten Wohnungen DE8491.200.38 und DE8491.200.39 sowie DE8491.200.43, jeweils mit eigenem Eingang.

Beschreibung Aussenbereich:

Das Feriendorf besteht aus einem Appartementhaus mit mehreren Ferienwohnungen sowie zweigeschossigen Ferienhäusern mit gemeinschaftlichen Rasen- und Spielflächen. Die Entfernung der einzelnen Häuser zum Natursee beträgt 50 - 400 m. Kinderfreundliches Feriendorf "Am Hohen Bogen", 5 m.ü.M.. Im Ortsteil Kummersdorf, ausserhalb des Ortes, 3 km vom Zentrum von Arrach, am Hang, verkehrsberuhigte Zone, 300 m vom Waldrand, 100 m vom See, 9 km vom Skigebiet. Zur Mitbenutzung: Volleyball, Kinderspielplatz (Rutschbahn, Schaukel, Sandkasten). In der Anlage: Tischtennis (extra). Zentralheizung. Parkplatz beim Haus. Einkaufsgeschäft 3 km, Lebensmittelgeschäft 3 km, Supermarkt 3 km, Restaurant 3 km, Bäckerei 3 km, Bushaltestelle "Großmühle Abzw. Hohenwarth" 650 m, Bahnstation "Hohenwarth" 1.5 km, Grasstrand "Seepark Arrach" 5 km, Freibad 10 km, Thermalbad 10 km, Badesee "Seepark Arrach" 5 km. Golfplatz (9 Loch) 6 km, Tennis 6 km, Reitstall 800 m, Sessellift 9 km, Skisportanlagen 9 km, Skipisten 9 km, Skiverleih 11 km, Skischule 9 km, Langlaufloipe 11 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Bayerwald-Tierpark Lohberg 15 km, Spielbank Bad Kötzting, Fun-Park Neukirchen, Tiergarten Straubing, Pullman-City. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Eck 6 km, Am Hohen Bogen 9 km, Arber 29 km. Wandergebiete: Arberregion. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Jugendgruppen nur auf Anfrage.