Leons Holiday Homes | Dein Ferienhaus - Alle Details

Beschreibung Innenbereich:

Willkommen in unserer Villa mit zahlreichen Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein beheizter 12-Meter-Außenpool und ein ganzjährig nutzbarer Whirlpool stehen zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten gibt es einen Fitnessbereich und eine Infrarotsauna. Drei Terrassen, darunter eine Poolterrasse, sowie ein Grillplatz laden zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet malerische Wanderwege und ein grosses Grundstück mit gepflegtem Rasen. Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen sehr geräumigen Wohnbereich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Weitere Informationen: Der beheizte Pool (12 m x 3,5 m) ist von anfangs April bis Ende August geöffnet, während der Whirlpool das ganze Jahr über mit angenehmen 37 Grad Celsius zur Verfügung steht. Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern, wovon sich drei im obersten Stockwerk befinden: • Zwei Zimmer mit jeweils einem 180x200 cm Bett • Ein Zimmer mit einem 140x200 cm Bett • Ein viertes Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht, ausgestattet mit zwei Betten (140x200 cm und 180x200 cm) • Ein Kinderbett (Laufgitter) steht ebenfalls zur Verfügung Das Haus liegt an einer ruhigen Hanglage in einer privaten Sackgasse und ist daher ideal für Kinder. Die atemberaubende Natur in unmittelbarer Nähe bietet zahlreiche wunderschöne Wanderwege, die das Gesamterlebnis bereichern. Ein Parkplatz in der abgeschlossenen Garage, die mit dem Haus verbunden ist, steht zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es weitere, dem Anwesen zugehörige Parkplätze für bis zu 4 Autos. Weitere wichtige Hinweise: • Im Haus und am Poolbereich dürfen nur die bei der Buchung angemeldeten Personen anwesend sein; Besuche sind nicht gestattet. Für nicht angemeldete Gäste wird eine Gebühr erhoben. • Das Haus ist als Wellness-Oase konzipiert und bietet eine ruhige und erholsame Urlaubszeit. • Aufgrund der Lage in einem Wohngebiet sind die vom Kanton Aargau vorgegebenen Ruhezeiten (von 12 Uhr bis 13 Uhr) und die Nachtruhe (ab 20 Uhr) strikt einzuhalten. • Das Haus ist ausschliesslich für Familien, Geschäftsleute und Gruppen von Erwachsenen (30+) geeignet. Jugendgruppen sind nicht zugelassen. Solche Buchungen werden automatisch ohne Rückerstattung storniert. • Zwei Outdoor-Kameras decken den gesamten Aussenbereich ab, wobei nur die Sicherheitsgesellschaft Zugriff auf die Aufnahmen hat. Ausflugsmöglichkeiten: Hallwilersee, Aarau, Zürich, Basel, Luzern Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Kamin Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Sofa im Schlafzimmer Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Dolce Gusto und Filterkaffeemaschine Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Eislaufen, Mountainbiking, Sportcenter, Squash, Tennis Ortsbeschreibung: Ein Dorf unweit von der Autobahn im Kanton Aargau. Ca. 30 Min von Zürich entfernt. Total 3500 Einwohner. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 2 - erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm) - Grundstücksfläche: 680 m² - letzte umfassende Renovierung: 2022 - freistehend - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: überall - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Einzelbett Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 5 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 7 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette Badezimmer 3 - Dusche - Badewanne - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Gäste-WC - Toilette - Toilette - Toilette Wellness - Sauna - Whirlpool Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Größe der Küche: 6 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 10 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Kamin - Ofen Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Staubsauger Außenbereich - Veranda - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km - Lebensmittelhandel: 500 m - Cafés/Restaurants: 500 m - Bahnhof: 2,0 km - Flughafen: 35,0 km - Autobahn: 3,5 km - See: 15,0 km - Fahrrad-Verleih: 1 m - Ski - Skilanglauf: 35,0 km - Berg-/Seilbahn: 35,0 km Besonderheiten - Inmitten der Natur gelegen

Beschreibung Aussenbereich:

Grundstücksfläche: 680m².