Erlebe "Villa Tusculum Germignaga"

Die Villa Tusculum, befindet sich in Hanglage am Waldrand oberhalb des Zentrums von Germignaga innerhalb eines 6000 qm grossen Gartens. Vermietet wird der obere Teil des Hauses. Im EG befinden sich Haushaltsräume. Aufgrund der ungesicherten Hanglage des Gartens ist die Unterkunft für Kinder ab ca. 7 Jahren geeignet. Bitte bei der Anfrage das Alter des/der Kinder angeben.. Zur Villa gehören rund 2000 m² an Gartenfläche, wo jeder Gast ein ruhiges, stilles Plätzchen für sich finden und dabei immer den traumhaften Blick über den ganzen mittleren Lago Maggiore geniessen kann. Je nach Jahreszeit blühen dort die Azaleen, Hortensien, Camelien und Oleander, ganzjährig runden die typischen Palmen, Zypressen und Pinien den südländischen Eindruck ab.

Das seit Erbauung im Familienbesitz befindliche Haus wurde 2019 saniert und neu eingerichtet (Allergiker-freundlich, keine Teppiche, Vorhänge, Bettdecken waschbar). Das Haus liegt sehr ruhig, oberhalb des Ortes und des Sees, sonnig und trotzdem sehr gut erreichbar über die öffentliche Strasse. Trotz der ruhigen Lage ist die Ortsmitte (Café', Eisdiele, Supermarkt usw.) zu Fuss erreichbar. Neben 98 m² Wohnfläche, stehen dem Gast die grosse Terrasse (See-und Bergblick), eine Südterrasse zum Sonnen und Verweilen und ein kleiner Balkon am zweiten Schlafzimmer für Verfügung. Boje für Sport-und Segelboot. Umweltbewusstsein/Nachhaltigkeit: Heizung/Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, elektr. Wohnraum-Thermostat, doppelt verglaste Fenster, Rollläden, Mülltrennung, Handtuchwechsel nur auf Wunsch, LED Lampen, Mix-Ökostrom. Der in Italien zur Verfügung stehende Standard-Hausanschluß beträgt max. 3,3 KwH. E-Fahrzeuge können deshalb nicht am Haus, sondern nur in Luino bzw. Schweiz geladen werden.