Dein Ferienhaus Haus Lü D'aint

Beschreibung Innenbereich:

In erstklassischer Lage auf der Sonnenterrasse von Lü im Münstertal / Val Müstair abseits der Heerstraße. Ca 500 Meter ueber dem Talgrund. Offene und Sonnige Lage. Mit Rundumblick über das Münstertal. Geniessen Sie die Natur pur mitten in der Biosfera Val Müstair. Erholung wie es im Buche steht. Sommer: Wander-, Mountainbike-Touren in alle Himmelsrichtungen. Ausflüge ins Tal, zum Nationalpark, ins Engadine oder nach Italien wie Merano - was immer ihnen freude macht. Kinderspielplatz 300 Meter richtung Alp Champatsch. Winter: Langlauf vor der Türe, oder Alpin-Skifahren auf dem Minschuns: Haus ist an der Piste 12 (Talfahrt vom Skigebiet Minschuns). Schlittelweg/Bahn etwa 100 Meter Richtung Lü. Parterre: Stube aus antikem Arvenholz und traditionellem Holzofen (kann benutzt werden, aber da wir seit 2023 Geothermische Heizung im ganzen Haus haben, wird der Ofen praktisch nie mehr benutzt.) Küche und ein Doppelzimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann da ein neues Schlafsofa fuer 2 dem Raum mehr flexibilität gibt mit Balkonausgang, Dusche/WC. Küche, WC/Dusche und Gang: Neu Renoviert 2023 1.Stock: 3 Doppelzimmer, wovon ein Zimmer nur über das zweite Zimmer zugänglich ist. Heizung: Zentralheizung via Geothermie Wärmepumpe. Küche: Neu 2023: Elektroherd, Backofen, Wasserkocher. Kühlschrank,Tiefkühlfach, Espresso Machine (Nespresso), Abwaschmaschine. 1. Stock: Badewanne mit Duschvorrichtung, WC, Lavabo. Neu Renoviert 2023. Große Grünfläche ums Haus. Telefon vorhanden: Gebührenpflichtig. Gemeinschaftsspiele vorhanden. Reisebibliothek. Radio. Brunnen hinter dem Haus, Gemeindespielplatz 300m entfernt Richtung Alp Champatsch. Öffentliche Verkehrsmittel im Val Müstair sind in der Gästekarte inbegriffen. Anreise mit ÖV: beachten sie die limitierten Fahrzeiten des Buses von Fuldera auf Lü. (Lü Daint ist etwa 300m von der Lüer Post-Autobushaltestelle entfernt - Endstation). Viel Vergnügen in Lü Daint. Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Schneeschuhlaufen, Tourenski, wunderschöner Nachthimmel (Astronomie Paradies). Natur pur. Mountain Biking, XC skiing. Alpin-Ski. Ausflugsmöglichkeiten: Mountain bike-, wander-, ski-touren. (Angebote des Tourismus Zentrum Val Müstair). Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Das Wohnzimmer ist in einheimischer Arve eingekleidet und ist ca. 500 Jahre alt. Darum bitten wir, dass Sie sehr gute Sorge dazu tragen. Also bitte nichts and Waendend und Decken anbringen, malen, kratzen oder kleben. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis Ortsbeschreibung: Das Haus Lue D'aint steht bei sich selbst auf der wunderschönen Sonnenterasse von Lue etwa 200 Meter Richtung Alp Champatsch. Das Haus ist nicht sichtbar vom Dorf. Sie haben ihr eigenes kleines Paradies. Viele Wander spazieren täglich am Haus vorbei. Im Winter ist die Langlaufloipe gleich vor der Türe und die Minschuns Abfahrt via Alp Champatsch geht neben dem Haus vorbei. Sie können also Ski-in/out via Skibus in Tschierv. Viel Vergnügen. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm) - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 900 m² - Baujahr: 1500 - letzte umfassende Renovierung: 2023 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2 - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 10 m Schlafen im Wohnbereich - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 5 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 7 - Schlafsofa 2 Personen - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 3 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Badewanne - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 14 m² - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 10 - Anzahl Wohnzimmer: 2 - Wohnzimmer abdunkelbar - Ofen Entertainment - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäscheständer - Bügeleisen - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Ventilator: keinen - Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren - Rauchmelder Barrierefreiheit - Rampe zum Vordereingang - Handläufe an allen Treppen - extrabreite Türen (mind. 80 cm) - Schwellenfreie Unterkunft - ebenerdige Dusche - höheres WC Nachhaltigkeit - Bioabfall verfügbar - Glasrecycling verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Wassersparende Geräte - Wassersparende Wasserhähne (überall) - Erneuerbare Energien - Geothermie - Wärmepumpe - Hausisolierung - Isoliertes Dach - Isolierte Fußböden - Energiesparfenster Außenbereich - Outdoormöbel - Grillen nicht zulässig Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 300 m - Lebensmittelhandel: 4,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 4 m - Cafés/Restaurants: 300 m - Bahnhof: 30,0 km - Flughafen: 150,0 km - Autobahn: 70,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m - Spielplatz: 300 m - Öffentliches Schwimmbad: 2 m - Fahrrad-Verleih: 6,0 km - Radwanderweg (touristisch): 10 m - Wanderweg: 100 m - Reitmöglichkeit: 5,0 km - Ski - Skiabfahrt: 10 m - Skischule: 4,0 km - Skilanglauf: 10 m - Skibus: 300 m - Berg-/Seilbahn: 9,0 km Besonderheiten - Berghütte - Historisches Gebäude

Beschreibung Aussenbereich:

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 900m². Baujahr: 1500.