Il Sangiovese – Dein Ferienhaus

Beschreibung Innenbereich:

6-Zimmer-Doppelhaushälfte 140 m2 auf 3 Stockwerken. Objekt geeignet für 7 Erwachsene + 2 Kinder. Schön und geschmackvoll eingerichtet: offenes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster mit offenem Kamin (nur Deko), Esstisch und Sat-TV. Ausgang zum Garten. 1 Doppelzimmer. Offenes Studio mit 1 Doppeldiwanbett. Kochnische (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin (nur Deko), Esstisch und Sat-TV. 1 Doppelzimmer. Küche (Backofen, 4 Flammen). Dusche/Bidet/WC. 2. Obergeschoss: kleines Durchgangszimmer mit 1 franz. Bett (140 cm), Klimaanlage. 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC und Klimaanlage. G-Heizung (extra). Komfortable Einrichtung im Landhausstil. 2 grosse Terrassen, Laube. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle (10). Sehr schöne Sicht auf den Garten und die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 3 Autos) beim Haus. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Der ausgeschriebene Pool ist zur alleinigen Nutzung. IT052028B57UVXTZES

Beschreibung Aussenbereich:

Schöner, gemütlicher, rustikaler Landsitz "Il Sangiovese", einseitig angebaut, umgeben von Wiesen und Weinbergen. 2.5 km vom Zentrum von San Gimignano, 30 km vom Zentrum von Volterra, 40 km vom Zentrum von Siena, sonnige Lage am Hang. Zur Mitbenutzung: schöner, gepflegter terrassierter Garten mit Blumen und Bäumen. Zur Alleinbenutzung: Schwimmbad (9 x 4 m, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 30.Sep.). Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Supermarkt 1.7 km, Restaurant 2.3 km, Bushaltestelle 1.5 km, Bahnstation "Poggibonsi" 20 km, Sandstrand "Castiglioncello" 75 km. Golfplatz (27 Loch) 30 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Siena 55 km, Volterra 35 km, Firenze 65 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Ab Hof Verkauf von bäuerlichen Produkten. Die Residenz wird durch elektrische Tore geschlossen. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück.