Ferienhaus Villa Marsiliana

Beschreibung Innenbereich:

"Villa Marsiliana", 7-Zimmer-Villa 270 m2 auf 2 Stockwerken. Geräumig, geschmackvoll und stilvoll eingerichtet: Wohnzimmer mit Panoramafenster mit TV. Ausgang zum Garten. Grosses Esszimmer mit offenem Kamin (nur Deko). Ausgang zum Garten. 1 grosses Zimmer mit 1 Doppelbett, Dusche/Bidet/WC und Klimaanlage. Ausgang zum Garten. Grosse, offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 6 Flammen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Ausgang zum Garten, zur Terrasse. Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (200 cm), Dusche/Bidet/WC und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm), Bad/Dusche/Bidet/WC, Doppelwaschbecken und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (140 cm), Bad/WC und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (200 cm), Klimaanlage. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Grosser Balkon 15 m2, Terrasse überdacht, Gartensitzplatz, Laube. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Gartengrill, Liegestühle. Herrliche Panoramasicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Fliegengitter, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (5 Autos). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang. Der ausgeschriebene Pool ist zur alleinigen Nutzung. Mountainbikefreundlich: In der Nähe des Hauses befindet sich eine sichere Garage für bis zu 10 Fahrräder (oder Sportgeräte im Allgemeinen) mit Eisentür und Alarmanlage. Sie umfasst 8 Ständer mit der Möglichkeit zum Aufladen und Ausrüstung für Reparaturen. Fahrräder und Zubehör können in einem separaten Bereich gereinigt werden. IT053015C23IPB8ZVK

Beschreibung Aussenbereich:

Schöne, komfortable Villa "Marsiliana", auf 2 Stockwerken, umgeben von Feldern und Weinbergen. 10 km vom Zentrum von Massa Marittima, 6 km vom Zentrum von Valpiana, 18 km vom Zentrum von Follonica, alleinstehende, ruhige Lage auf einem Hügel, 18 km vom Meer, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: wunderschöner Garten zum Entspannen, Schwimmbad (12 x 6 m, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 10.Okt.). Sitzplatz, Pergola, Terrasse, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Einstellraum für Fahrräder. 1 km lange holprige Zufahrt (Naturweg). Parkplatz (für 5 Autos) beim Haus. Einkaufsgeschäft 6 km, Lebensmittelgeschäft 600 km, Supermarkt 10 km, Restaurant 6 km, Fahrradverleih 10 km, Fähre "Piombino (Elba)" 40 km, Sandstrand "Follonica" 18 km, Thermalbad "Sassetta" 34 km, Badesee "Accesa" 11 km. Sporthafen 23 km, Golfplatz (18 Loch) 20 km, Surfschule 20 km, Minigolf 20 km, Reitstall 13 km, Wanderwege ab Haus 10 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Scarlino 19 km, Suvereto 22 km, Castiglione della Pescaia 40 km, Baratti-Populonia 43 km. Wandergebiete: Mountain-bike 20 m. Die Außenbereiche mit ihren verschiedenen Terrassen und intimen Plätzen sind ideal für Gäste, um Kontakte zu knüpfen und einen Aperitivo zu genießen. Ein großer Tisch für Mahlzeiten im Freien befindet sich auf einer großen Terrasse und ist mit einem Grill daneben ausgestattet. Sie überblickt das emblematische Anwesen auf dem gegenüberliegenden Hügel, die ehemalige bischöfliche Sommerresidenz und garantiert wunderschöne und malerische Sonnenuntergänge. Ein weiterer langer Tisch unter der überdachten Terrasse bietet Ruhe und Schatten und ist daher ideal für das Frühstück oder Mittagessen. Der rechteckige Pool genießt eine absolute Privatsphäre und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Maremma-Landschaft bis zum Golf von Follonica. Der Naturpark Riserva Statale Marsiliana grenzt an das Grundstück und sorgt für Ruhe.