Ferienhaus - Haus mit Charme Komfort Ruhe Privatpool

Beschreibung Innenbereich:

Das Ferienhaus "Gîte Lamarmette" (4*) ist eine Einladung zu Ruhe und Wohlbefinden inmitten eines 10 Hektar großen Landguts, einem ruhigen und abgelegenen Ort, etwa 12 km von der Stadt Bergerac entfernt. Es ist der ideale Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und in die Schönheit und den Reichtum der Dordogne eintauchen möchten. Machen Sie dieses Ferienhaus zu Ihrem Zuhause fernab von zu Hause, für einen unvergesslichen Aufenthalt und einen erholsamen Urlaub. Das Ferienhaus "Lamarmette", empfängt Sie auf einer Fläche von 150 m² im Stil eines modernen und geschmackvollen Landhauses. Das Haus wurde 2024 liebevoll renoviert und hat mit seinen Steinmauern und Holzbalken seinen alten Charme bewahrt, während alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden. Sie finden hier ein Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofas, Sesseln und einem großen Satellitenfernseher mit Internetanschluss, eine große Veranda mit Zugang zum Garten, ein großes, komfortables Schlafzimmer mit einem Kingsize-Doppelbett mit einer unabhängigen Liegefläche von 180 x 200 cm und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Kingsize-Bett 180x190 cms mit separatem Badezimmer (Badewanne,WC).Die Küche bietet alle notwendigen Geräte für einen praktischen und angenehmen Aufenthalt. Im Außenbereich lädt die verglaste Veranda zu Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten ein. Der private, überdachte und überdachte Pool (5 x 11 m), der im Juli und August entdeckt wurde, erwartet Sie, damit Sie die schönen Tage in vollen Zügen genießen können. Ein Teil des Gartens ist eingezäunt und bietet Haustieren die Möglichkeit, sich in aller Sicherheit zu bewegen. Ein großer Schuppen mit Tischtennisplatte, Tischfußball und Holzgrill steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge der Marke Tesla Typ2 ausgestattet ist. Das im Herzen der Dordogne gelegene "Gîte Lamarmette" ist der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung von Bergerac, seiner Weinberge und seiner geschichtsträchtigen Umgebung und bietet leichten Zugang zu einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in der Region. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 km entfernt in der kleinen Stadt Lalinde, 1 km von der Unterkunft entfernt im Dorf Lanquais gibt es ein bekanntes Restaurant, und für diejenigen, die Abwechslung suchen, sind Golf, ein Reitzentrum, Spaziergänge um den See von Lanquais und Wanderwege sowie der Fluss Dordogne ebenfalls in der Nähe. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 2 - erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm) - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 2000 m² - Baujahr: 1750 - letzte umfassende Renovierung: 2024 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Höhe über dem Meeresspiegel: 120 - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt) - Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 100 cm - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ maximale Tiefe: 160 cm - ㄴ Länge: 1100 cm - ㄴ Breite: 500 cm - ㄴ Fläche: 55 m² - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 4 - Doppelbett (1,80m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 4 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Föhn Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Gasherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Minibackofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 25 m² - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Ofen Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - Smart-TV - Streaming-Media-Adapter (z.B. Chromecast) - DVD-Player - Musikanlage - Radio - CD-Player - Gesellschaftsspiele für Erwachsene - Tischkicker - Tischtennisplatte Für Kinder - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäscheständer - Bügeleisen - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Ventilator: 2 - Standventilator - Feuerlöscher - Rauchmelder - Erste Hilfe Set Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Glasrecycling verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Kunststoffrecycling verfügbar - Wassersparende Geräte - Wassersparende Wasserhähne (überall) - Wassersparende Dusche - Wassersparende Toilette - Aufladestation für Elektro-Autos - Erneuerbare Energien - 100 % Ökostrom - LED-Beleuchtung (überall) - Hausisolierung - natürliche nachhaltige Dämmstoffe - Isoliertes Dach - Isolierte Fassade - Energiesparfenster Außenbereich - Wintergarten - Veranda - Outdoormöbel - Grill: Gasgrill - Außendusche - Fahrradabstellplatz überdacht Umgebung - direkt am Waldrand - nächstgelegene Ortsmitte: 7,0 km - Lebensmittelhandel: 4,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 12,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 7,0 km - Flughafen: 15,0 km - Autobahn: 25,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 7,0 km - Strand: 20,0 km - Grasstrand: 20,0 km - Sandstrand: 20,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 500 m - See: 500 m - Fluss: 1,0 km - Wassersport: 20,0 km - Angelplatz: 1,0 km - Öffentliches Schwimmbad: 15,0 km - Golfplatz: 5,0 km - Fahrrad-Verleih: 7,0 km - Radwanderweg (touristisch): 5,0 km - Wanderweg: 20 m - Reitmöglichkeit: 3,0 km Besonderheiten - Ferien auf dem Bauernhof - Cottage - Landgut

Beschreibung Aussenbereich:

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 1750. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.